Tulum Casa Ambar En Venta

Tulum Casa Ambar En Venta. Casa a estrenar. Entrega Inmediata.

Tulum Real Estate Bienes Raices Presenta Casa Ambar Riviera Tulum

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Esta increible propiedad a excelente precio se encuentra dentro de un desarrollo privado llamado riviera tulum. La casa cuenta con sala comedor cocina 3 recamaras, 1 estudio, 3 baños, jardin y bodega.

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A solo 10 minutos de las mejores playas del caribe mexicano

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Las fotografias son representativas de casas ya vendidas. Las casas no se venden amuebladas.

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Para mas informacion sobre esta propiedad click en el siguiente link: Casa Ambar Riviera Tulum

Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

Español: 52.1.984.113.5749 / 52.1.984.130.6441

English: 52.1.984.806.8955 / 1.443.951.9539

Web Site: http://www.tulumrealestate.com/

Avenida Tulum Esquina Orion Norte Mza 3 Lte 3 CP 77780 Tulum – Quintana Roo – Mexico

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Tulum Terreno En Venta Riviera Tulum

TERRENOS RIVIERA TULUM

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Tulum Lotes Residenciales y Condominales en Riviera Tulum Barrio Privado Servicios de Luz Agua Drenaje Internet Seguridad las 24HS.

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Precios y Financiamientos:

APARTA TU LOTE CON $20,000 PESOS MXN -$2,000 USD

PRECIOS Y FINANCIAMIENTOS

LOTES UNIFAMILIARES: $2,122.50 PESOS X M2

LOTES CONDOMINALES: $2,370.50 PESOS X M2

LOTES COMERCIALES: $2,480.50 PESOS X M2

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FORMAS DE PAGO:

A/ CONTADO: 5% DE DESCUENTO

B/ 25% DE ENGANCHE Y EL SALDO A 24 MESES SIN INTERESES

PROPERTY DETAILS
Property Category: Lot
Property Use: Residential
Location: Development
Property Size: 207 Sq meters
Property Status: Sale
Price: USD$ 35,677.00

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Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

Español: 52.1.984.113.5749 / 52.1.984.130.6441

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Tulum Real Estate Socio Ampi Mexico

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Tulum Real Estate Socio AMPI

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. es un organismo no gubernamental, rector de la actividad inmobiliaria en el país, que se ha construido con la visión de todos los asociados, consejeros y presidentes seccionales, consejeros y presidentes nacionales a través de su historia.

Desde su fundación el 14 de noviembre de 1956 cuando un grupo de personas visualizaron la necesidad de asociarse con el fin de levantar el nivel técnico – profesional, establecer Códigos de ética de la actividad dentro de un marco de “organización” formando la “Unión Mexicana de Corredores y Administradores de Inmuebles A.C.” y a lo largo de su existencia ha tenido un proceso de trasformación y crecimiento.

Prueba de lo anterior se puede observar durante los años 70s cuando la “Unión” en su continua lucha por adecuarse a las épocas cambio su nombre por el de “Asociación Mexicana de Administradores y Agentes Inmobiliarios A.C.” cambio significativo no solo porque el termino de agente inmobiliario se adecuaba más a la labor que se realizaba en una operación inmobiliaria, sino también por la transformación que a través de estatutos se dio a la organización.

Estos cambios superaban las expectativas, había cohesión, interés nacional por profesionalizarse, intercambio de ideas y procedimientos, interacción de negocios entre socios de diferentes localidades y un hecho muy significativo se profesionalizó la actividad inmobiliaria, había una dignificación de ella, en una palabra se proyectaba una imagen profesional.

Fue el 16 DE Febrero de 1979 durante la convención en Cocoyoc, Mor. Cuando se acordó cambiar nuevamente el nombre y consolidar lo que hoy se conoce como Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. (A.M.P.I.)

La actualidad promete cambios cada vez más rápidos, que requieren de respuestas y acciones que permitan optimizar cada uno de los aspectos que involucran a nuestra institución. Es por eso la decisión en contar con un Plan Estratégico que permita contemplar las acciones a mediano y largo plazo, aprovechando los recursos con los que contamos permitiendo encontrar los caminos que nos lleven con paso firme y solido hacia los objetivos trazados a la realidad de nuestra Asociación.

La lucha lleva 54 años, un largo camino, pero también con grandes frutos, hoy por hoy, con el trabajo y el esfuerzo de todas las grandes personas que antecedieron. La sociedad y el gobierno nos reconocen.

Las metas y ordenamientos son fundamentales para las asociaciones, es por eso que la misión y visión de A.M.P.I siempre van dirigidas a las convicciones que el ambiente actual ofrece para la planeación de estrategias y proyectos encaminados al éxito de nuestra filosofía.

Misión: Ser un organismo privado no gubernamental que agrupe a personas físicas profesionales que presten sus servicios inmobiliarios en México bajo sus Estatutos y un Código de Ética; para la formación integral de sus Asociados, dignificar las prácticas inmobiliarias y proteger los derechos de la propiedad privada.

Visión: Ser el organismo líder de los Profesionales Inmobiliarios, así como representar al gremio de los prestadores de servicios inmobiliarios, promover la capacitación, investigación y estadística de su sector, e impulsar la adopción de los avances tecnológicos, en beneficio de sus Asociados.

La Filosofía de la Asociación es desarrollar una visión compartida basada en un nivel de confianza para uniformar criterios de operación, bajo un Código de Ética, con el fin de prevenir cualquier acto que ataque a la integridad de la profesión inmobiliaria.

Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

Español: 52.1.984.113.5749 / 52.1.984.130.6441

English: 52.1.984.806.8955 / 1.443.951.9539

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36 Hours in Tulum, Mexico | The New York Times

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​Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

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Cenotes En Tulum Mexico

CENOTES EN TULUM

Uno de los mayores atractivos de tulum son los cenotes, en tulum hay varios cenotes para conocer. Cuando visites tulum no dejes de asombrarte con los hermosos cenotes donde puedes hacer snorquel y buceo. Aqui una lista de los cenotes recomendados por http://www.tulumrealestate.com/

GRAN CENOTE

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El nombre lo dice todo … Gran Cenote es considerado uno de los mejores para snorkeling, buceo cavernas y cuevas en la Riviera Maya. Este cenote es parte del sistema Sac Aktun, lo que significa cueva blanca en maya. El buceo en cuevas comienza en el borde de un cenote de forma circular con una profundidad máxima de 10 m. Control de la flotabilidad perfecta es necesaria porque los pasajes cavernas y cuevas están muy decorados, de paredes blancas, aguas transparentes, claras y bellas formaciones espera cautivar al buceador. Buzos pueden explorar diversas rutas dentro de cuevas increíblemente decoradas. Snorkers pueden ver las formaciones de la zona de la caverna de la superficie.

CASA CENOTE

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Casa Cenote conecta uno de los sistemas de cuevas más largas del mundo, Sac Actun con el océano. Es uno de los pocos ríos superficiales en la península de Yucatán. La inmersión sigue el curso de este río a una profundidad de no más de 8 metros, y debido a la conexión con el océano, agua dulce y salada están presentes. Una variedad de peces de agua dulce y de agua salada, incluyendo barracudas y sábalos se pueden observar aquí. El ir tranquilamente a la superficie cerca de la desembocadura del río, podrás ver muchas especies de aves y con suerte puede ver un águila pescadora. En los laterales hay cuevas pequeñas aberturas en la selva, a menudo utilizados por los manatíes, los habitantes de los ríos y lagunas costeras. El buceo continúa a lo largo de la selva y, a veces a través de las algas que cubren las raíces de los mangles que llegan al agua. Grandes rocas con musgo y algas adornan el fondo. Es perfecto para los principiantes para sus condiciones fáciles y tranquilas.

ANGELITA

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Una inmersión profunda con una nube de azufre a 30 metros y con una visibilidad ilimitada da esta inmersión una atmósfera especial. Descendiendo por el agua clara que se hundirá a la derecha en una capa mística de sulfato de hidrógeno que se ve como una nube gigante con troncos y ramas que pasan a través de él. Bajo la nube comienza el agua salada, pero es oscuro y da al buceador una sensación de estar en un bosque por la noche. Dependiendo de consumo de aire, la subida se puede hacer poco a poco a lo largo de las paredes con algunos grandes estalactitas que cuelgan del borde del cenote, y puede ser admirada con recordatorios de cuando el nivel del agua era mucho más bajo. Angelita es un buceo para buzos experimentados, debido a su profundidad, esta inmersión se hace generalmente con 35 metros de profundidad máxima. Este cenote es también popular para los buceadores técnicos y inmersiones con descompresión.

THE TEMPLE OF DOOM

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El templo maldito, también conocido como el cenote Calavera, es completamente diferente a otras cavernas de la zona. La entrada pasa a través de un agujero circular en la superficie de la roca y la aventura comienza casi de inmediato ya que tienes que saltar de unos 3 metros de la superficie del agua. La zona de la cueva es una habitación enorme con un montón de sedimentos colapsado y rocas en el centro. Durante la inmersión, los buzos hacen su camino alrededor de la colina, el buceo a diferentes profundidades a lo largo de las paredes del cenote. Hay suficiente luz en la cueva y muchos fósiles por descubrir. Mira hacia la entrada y la imaginación puede reconocer el “cráneo”. La luz que pasa a través de agujeros en el cielo crea un efecto de dos ojos y una boca. Para el buceo en cuevas, hay hermosos pasajes en diferentes direcciones. Pregúntele a su guía de “El Colmillo” una impresionante combinación de estalactitas y estalagmitas gigantes, y los efectos de la haloclina, donde la mezcla de agua dulce con el agua salada.

DOS OJOS

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El nombre Dos Ojos se origina a partir de los dos cenotes circulares que se encuentran cerca unos de otros. Dos Ojos es conocido por sus varias inmersiones poco profundas y le da al buceador de tiempo suficiente para apreciar este hermoso sistema con visibilidad ilimitada y fantásticos espectáculos de luz. El buceo en caverna Dos Ojos es principalmente cerca de la entrada del segundo ojo que se llena con la luz del día. La cueva de los murciélagos es la más oscura de las dos inmersiones en el sistema Dos Ojos. Se trata de una serie de habitaciones y pasadizos bajo la cueva de los murciélagos, donde sólo una pequeña cantidad de luz que entra. Buzos de cuevas pueden planear inmersiones y continuar muchos kilómetros en diferentes direcciones en este extenso sistema de cuevas. Con cerca de 60 kilómetros de cuevas exploradas y conectar más de 25 cenotes, Dos Ojos es uno de los sistemas más largos de la Península de Yucatán.

CENOTE CRISTAL

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Localizado a tan solo 5minutos del pueblo de Tulum, es un cenote abierto rodeado completamente por la naturaleza, como su nombre lo dice sus aguas cristalinas resguardan en su interior un mundo del que no podrás perderte.

Debido a que se encuentra rodeado de árboles sus visitantes colocan hamacas para descansar, admirara su paisaje, escuchar el canto de las aves, mirar a las iguanas que viven cerca de ahí, mientras sus acompañantes se refrescan y disfrutan de sus aguas refrescantes.

No solo puedes refrescarte los pies, nadar o esnorkeliar, sino que además también puedes practicar el buceo y descubrir la vida que en ella existe, sus formaciones, su fauna, flora y recorrer todos los rincones de este bello cenote.

CENOTE ESCONDIDO

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Se encuentra a tan solo cinco minutos al oeste de Tulum, en la carretera 307, también puede llegar yendo a la entradadel Cenote Cristal.

Conocido en 1970 como Azul Maya, fue llamado así por el primer buceador que entro al cenote, fue un estadounidense Hilario Hiler, que se hizo maya cuando se trasladó a la Península de Yucatán durante finales de los 1960.

Para llegar al cenote puede ir a pie o conducir un kilómetro a través de la selva, mientras hace el recorrido puede disfrutar de la fauna de la selva, los arboles exóticos y la familia de monos araña que giran alrededor de los árboles. Al entrar se dará cuenta que es una gran y profunda piscina en donde puede nadar y refrescarse, tiene acantilados de piedra de unos 2 a 4 metros. Pueden llevar su equipo de snorkel para que pueda ver a los peces, tortugas de agua dulce y llegar hasta las cuevas submarinas.

CENOTE ZAZIL HA

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Localizado en la carretera a Tulum a tan solo 15 minutos del pueblo, se encuentra el cenote Zazil-Ha que en español significa “agua clara”, fue descubierto aproximadamente hace 30 años y desde entonces ha sufrido diversos cambios para lograr activarlo como un complejo eco turístico.

Con una profundidad entre 2.5 a 3 metros te dejara asombrado el color verde jade y sus aguas cristalinas que te dejan ver hasta el último detalle de su hermosura, sus bordes se encuentra revestido con piso de madera para que desde cualquier punto puedas admirar su belleza sin temor a resbalarte.

El cenote Zazil-Ha es ideal para nadar, esnorkeliar y sobre todo para bucear, ya que tiene una caverna que te llevara a una cámara conocida como Las Lágrimas llamada así por sus estalactitas en forma de gotas, con una profundidad de 8 hasta 35 metros cubre una distancia de 2 kilómetros en los cuales se comunica con otros cenotes como el Car Wash y el Calavera, llamando la atención a los aficionados de este deporte.

Cuenta con vestidores, un restaurant-bar, cabañas, baños, estacionamiento, renta de equipo y con la atención de sus cuidadores, es el lugar ideal para escaparte del calor y refrescarte por completo.

LABNAHA

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Labnaha cuenta con un parque Ecológico exclusivo llamado Mundo Mágico Maya donde se pueden desarrollar diferentes actividades rodeados de una exuberante jungla y también con un mundo subterráneo que para los antiguos Mayas era Mágico y Sagrado a la vez.
En al Mundo Mágico Maya se puede realizar una fantástica seleccion de actividades:realizar descensos través de las tirolinas,la exploracion con kayac y snorquelear en fantásticos cenotes llamados Labnaha y Agua Profunda sin sacrificar por ello el tener que estar rodeado de cientos de personas por el hecho que para Cenotes Labnaha es muy importante mantener grupos limitados , por ello Cenotes Labnaha mantiene un limite máximo de visitantes por día evitando la masificacion y el impacto negativo en el ecosistema que tratamos de proteger y enseñar al mismo tiempo para concientizar y disfrutar sin destruir ni perder el sentido ecológico de un Parque Ecológico.

​Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

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Mexico Dia De Los Muertos

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El Día de Muertos es condiderada una de las tradiciónes más representativas de la cultura mexicana. La celebración se realiza en los dos primeros dias de noviembre cada año, el 1 de noviembre esta dedicado al alma de los niños y el 2 de noviembre a la de los adultos.

A continuacion 5 ritualtes que se realizan en mexico en estas fechas.

Ofrendas como bienvenida.

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El mito popular es que las almas de los seres queridos que nos dejaron regresan de ultratumba durante el Día de Muertos. Razon por las cuales familiares y amigos, los reciben preparando sus platillos y bebidas favoritas como ofrenda y celebracion. Se ponen tambien fotografias del difunto y entre todos lo recuerdan con historias y cuentos de cada presente. La mesa o panteon de ofrenda esta rodeada de flores naranjas llamadas flores de cempasuchil, son las flores tipicas que abundan en estas fechas.

Senderos de velas el camino de regreso de la almas difuntas.

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Si te encuentras en mexico para estas fechas visita los cementerios de la zona para contemplar de cerca las rituales y ceremonias de los familiares y amigos que visitan a sus seres queridos, dejando flores, velas, regalos y hasta mariachis cantando las canciones favoritas de los difuntos. Es un impacto visual y emocional visitar los cementerios en la noche donde cada panteon se ilumina con velas haciendo un sendero de luces que iluminan el camino de regreso a casa a las almas difuntas.

La muerte y el humor mexicano

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En México la muerte se vive de una forma particular, obviamente es dolorosa pero en mexico se toma como una extension de la vida, de hecho tambien se rien de la muerte y tienen a la Catrina que es una calavera vestida de diferentes colores y siempre alegre.

Las calaveritas.

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En la celebración del Día de Muertos las calaveritas de dulce no son las únicas protagonistas. Entre las más populares se encuentran las famosas calaveras literarias; se trata de versos rimados que ironizan situaciones de personajes populares e impopulares usando el tema de la muerte con una intención humorística. Cada año se promueve ésta actividad cultural mediante concursos en los que se premia la creatividad y la picardía de las composiciones.

El pan de muerto que se comen los vivos.

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Algo infaltable en cada cena y ofrenda es el delicioso pan de muerto. Los hay de diferentes estilos y formas. El más popular es redondo, cubierto de azúcar blanca o roja, con tiras que simulan huesitos. También están aquellos con formas de esqueletos o animales. Los ingredientes pueden varíar de acuerdo a la región, como es el caso de los panes cubiertos con ajonjolí, típicos de Xochimilco.

​Nicolas Taiana

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Tulum La Veleta Terrenos En Venta.

Tulum La Veleta Terrenos En Venta. Terrenos residenciales en tulum colonia la veleta region 9. Ideales para su casa de retiro o como inversion con alta plusvalia garantizada. Ideal tambien para desarrolladores en tulum que ven la necesidad de construir mas casas para los habitantes locales y extranjeros que viven el del municipio de tulum. Tenemos terrenos de varios tamaños para su necesidad y eleccion.

Tulum La Veleta

Acceso. Topografiados. Escriturados

Medida: 10×30 Area: 300 M2 Precio: $570,000 Pesos MXN – $43,900 USD

Medida 10×50 Area: 500 M2 Precio: $600,000 Pesos MXN- $46,200 USD

Medida 14×40 Area: 560 M2 Precio: $800,000 Pesos MXN- $61,600 USD

Medida 30×30 Area: 900 M2 Precio: $1,500,000 Pesos MXN- $115,400 USD

Para mas informacion sobre los terrenos en venta en la veleta click: Terrenos La Veleta

Para mas informacion y citas contactanos

​Nicolas Taiana

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Tulum Casa Paloma Espectacular Mansion Frente Al Mar!

Tulum Casa Paloma dispone de 4 dormitorios y 4 baños privados, 3 de los cuales ocupan el nivel superior de la casa y el cuarto se encuentra en la casa de huéspedes (casita) adyacente a la casa principal. La casita tiene una cama king size, kitchenette y baño privado. Con una cocina totalmente equipada, isla y asientos taburete planteado, se encuentran dos salas de estar abiertas y bien ventiladas con un bar similar en diseño de la cocina, que conecta las dos habitaciones por lo que es una zona perfecta para entretener a los invitados.

PROPERTY DETAILS
Property Category: House
Property Use: Residential
Location: Beach
Property Size: 1000 Sq meters
Construction Size: 300 Sq meters
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Property Status: Sale
Price: USD$ 1,790,000.00

Para mas informacion visita el siguiente link: Tulum Bahia Tankah Casa Paloma

​Nicolas Taiana

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Tulum Nuevos Departamentos en Venta

Nuevos departamentos en venta en tulum a increibles precios de preventa. Los departamentos cuentan cada uno con 80 M2 de contruccion 2 recamaras, 1 baño, sala, comedor, cocina y asador. El departamento del primer nivel cuenta con un pequeño jardin trasero mientras que el del segundo nivel cuenta con una terraza.

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Los departamentos se encuentran dentro del desarrollo privado Riviera Tulum es el mejor desarrollo integral ubicado en una de las ciudades más bellas y con mayor crecimiento, del Caribe Mexicano, Tulum. Contamos con todos los servicios subterráneos de alta calidad. Amplias vialidades, Luz, Agua proporcionada por CAPA, drenaje de aguas residuales y pluviales. Fibra óptica a pie de lote para óptima conectividad en voz, video y datos. Todo lo que usted necesita para asegurarse una alta calidad de vida.

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El departamento Terra PA cuenta con una terraza con asador mientras que el departamento Terra PB cuenta con un pequeño jardin en la parte trasera con un asador.

Es una excelente inversion con opcion de adquirir dos unidades juntas, para poder vivir de rentas con gran retorno de inversion o bien hacer de las dos unidades una sola unidad propia a un excelente precio.

Se aceptan creditos hipotecarios, infonavit y cofinavit.

​Nicolas Taiana

Director & Asesor Inmobiliario

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Tulum Real Estate Bienes Raices FAQ

TULUM REAL ESTATE BIENES RAICES FAQ

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1. ¿Puede un extranjero particular, corporación, o asociación poseer propiedades en México, o sólo obtiene derechos de arrendamiento?

Sí, cualquier extranjero ya sea particular, corporacion o asociacion puede poseer propiedades en México. Hace algunas décadas, la ley no permitía a los extranjeros de cualquier tipo poseer propiedades dentro de los 50 km de líneas costeras, y dentro de 80 km de la frontera. El propósito de esta ley era proteger la soberanía de México mediante el establecimiento de una zona restringida. Hoy en día, la forma más común de poseer propiedades residenciales dentro la línea costera o frontera de México es mediante lo que se conoce como Fideicomiso. El fideicomiso es totalmente seguro y le da a particulares, corporaciones y asociaciones extranjeras todos los derechos de posesión legal, http://www.tulumrealestate.com/ puede asesorarlo y brindarle nuestro departamento legal para realizar todos los tramites y requisitos que usted necesita para adquirir una propiedad. Se requiere que un banco mexicano administre y represente al propietario del Fideicomiso. El beneficiario del Fideicomiso puede ser un individuo, corporación o asociación extranjera.

2. ¿Puedo crear una corporación Mexicana?

Sí. Todos tienen derecho a crear una corporación Mexicana de hecho es bastante simple, requiere contar con al menos dos socios, ambos pueden ser extranjeros. Se permite a las corporaciones mexicanas comprar bienes raíces y/o operar negocios. Prácticamente todas las corporaciones Mexicanas contratan a un notario y contador para que realice su papeleo; ya que la contabilidad y la declaración de impuestos es un requisito primordial debido a las leyes fiscales existentes que cambian frecuentemente y la incorporación continua de nuevas leyes y articulos que entrar en vigor.

3. ¿Cuáles sería los gastos anuales que tiene que pagar por una propiedad en México?

Los pagos anuales se denoninan en Mexico Impuesto sobre bienes inmuebles (“predial”): Basado en la tasación municipal del valor del mismo. Una casa de cuatro habitaciones frente al mar paga alrededor de $1,000 a $3,000 USD Cuota de fideicomiso del banco: Cada banco tiene diferentes cuotas. Algunos tienen precios fijos y otros lo calculan de acuerdo al valor estimado de la propiedad.

4. ¿Puedo rentar la propiedad mientas no la esté utilizando?

Sí. Muchas personas conocen esta zona dada la tradición turística de los últimos 25 años. Recientemente, la exposición al internet ha incrementado la popularidad de esta área considerablemente, marcandolo como uno de los destinos favoritos del caribe mexicano. Hay un gran número de compañías de se dedican a rentar propiedades las cuales contribuyen a la alta tasa de ocupación de las mismas. Algunos de de los propietarios administran sus rentas con mucho éxito a través de sitios web. La renta de la propiedad es una excelente opción para recuperar rápidamente su inversión inicial. Con http://www.tulumrealestate.com/ tambien podras poner tu propiedad en renta ya sea a largo plazo o como renta vacacional.

5. ¿Cómo puedo mantener la casa en buen estado y cubrir los gastos si no vivo en México?

La mayoría de los desarrollos de condominios tiene una persona local que se hace cargo de la propiedad. Hay que pagar una cuota mensual por cada propiedad de la que se hace cargo el cuidador para cubrir los gastos. La mayoría de las casas tienen una casita en la entrada donde vive la persona que cuida la propiedad. Esta persona brinda varios servicios a los propietarios y huéspedes. El costo de las cuotas que hay que pagarle a esta persona se cubre fácilmente con las rentas. También puede encontrar administradores de propiedades. Estos dan servicio de mantenimiento de la propiedad, pago de servicios, compra de artículos de limpieza, pago de salarios, supervisión de los empleados, dan la bienvenida y ayudan a sus huéspedes, se hacen cargo de reparaciones urgentes que pueda necesitar la propiedad. Todotulum Bienes Raíces con gusto le recomendará administradores de propiedades en esta área.

6. ¿Puedo traer mis propios muebles y electrodomésticos desde un país extranjero a México?

Sí. Puede hacer un envío de objetos personales que incluyen electrodomésticos para la propiedad. Con el fin de eliminar los problemas, se requiere documentación precisa. Por lo general, se hace en México antes de la presentación y el envío de sus pertenencias. En años pasados esto era una práctica común. Hoy en día, puede encontrar una gran variedad de todo lo que necesita en Cancún y Playa del Carmen. Por lo general los precios de la mercancía son un poco más elevados que en Estados Unidos o Canadá. Debe considerar los precios el costo de envío o transportación de sus pertenencias que puede ser alto. Cancún cuenta con tiendas como Sam’s Club, Wal-Mart, Costco, Home Depot, Sears, Office Max, Office Depot, así como otras tiendas departamentales mexicanas y súper mercados. Playa del Carmen cuenta ya con un Sam’s Club, Wal-Mart, y otras tiendas de comestibles, muebles, equipos y decoración.

7. ¿Puedo importar mi vehículo desde un país extranjero?

Sí. Según la ley el tiempo máximo por el que puede importar su vehículo son 6 meses. La reciente legislación establece que no tiene que abandonar el país para renovar los papeles de su vehículo siempre y cuando cuente con una visa válida de turista o visa FM3. En cualquier caso un viaje a la frontera sur de Chetumal está a tan sólo 2.5 horas de Tulum. En Chetumal puede renovar su certificado de importación. En el camino encontrará una gran variedad de lugares interesantes que visitar. O puede enviar su vehículo desde Miami a Puerto Morelos.

8. ¿Qué tan complicado es retirarse en México?

Esta parte de México se ha convertido en el lugar ideal para los retirados. Hay una comunidad grande de extranjeros que continúa creciendo, quienes atraídos por la belleza de la zona, los cálidos inviernos y tranquilidad deciden mudarse a este paraíso. El aeropuerto de Cancún ofrece vuelos directos a las ciudades más importantes del mundo. Obtener un estatus migratorio de retirado es cuestión de unos cuantos días, es muy importante contar con un abogado para que lo ayude y oriente en todo lo relacionado con su estatus migratorio.

9. ¿Qué tan complicado es mudarse a México y trabajar?

Es muy sencillo. Tiene la opción de abrir una compañía o trabajar para alguien más. Si va trabajar para alguien más necesitará una carta donde establezcan que le están ofreciendo un empleo, expliquen su puesto dentro de la organización y el salario que va percibir. Si va abrir una compañía puede obtener sus papeles migratorios como el administrador de su compañía y necesitará un notario y una empresa de contabilidad confiable. En este caso http://www.tulumrealestate.com/ puede ayudarle en el proceso y aconsejarle. Tenemos una extensa lista de clientes a quienes hemos ayudado en estos temas.

10. ¿Qué tipos de financiamientos hay disponibles en la compra de bienes raíces?

En la actualidad hay algunas instituciones estadounidenses que ofrecen financiamiento a americanos y canadienses para poder comprar casas o condominios ya construidos. En la mayoría de las transacciones, el único financiamiento que se ofrece es el del vendedor. La mayoría de las transacciones se realizan con tranferencias.

​Nicolas Taiana

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